Dự án nâng cấp và mở rộng tuyến đường Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) sắp được tiên hành khởi công cùng nhiều tuyến đường lân cận, được xem là một trong những tiền đề lớn để thúc đẩy thị trường bất động sản khu vực Bình Dương nói chung và TP. Thuận An nói riêng lên một tầm cao mới.
Đại Lộ Bình Dương (Quốc lộ 13) được xem là một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối giữa 3 khu vực miền Nam bao gồm: TP HCM - Bình Dương - Bình Phước với hàng trăm nghìn lượt xe lưu thông qua lại mỗi ngày trên tuyến đường này. Trong đó, đoạn Quốc lộ chạy qua khu vực TP. Thuận An, TP. Thủ Dầu Một và TP. HCM là những khu vực có lưu lượng xe lưu thông qua lại đông đúc, thường xuyên xảy ra vấn đề ùn tắc giao thông, là điểm nghẽn phát triển kinh tế cho địa phương.
Sau dịp Tết Nguyên Đán 2022 vừa qua, UBND tỉnh Bình Dương cho biết, sẽ ưu tiên nguồn lực để đẩy nhanh về mặt tiến độ, đặc biệt là việc giải phóng mặt bằng, nhanh chóng khởi công dự án nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 13 dịp 30/4 tới đây.
Dự án sẽ mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ Vĩnh Phú (khu vực TP. Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một) với tổng chiều dài 12,7 kilomet. Trong đó, giai đoạn I mở rộng từ đoạn từ Vĩnh Phú đến cầu Ông Bố dài 4875 m, giai đoạn II mở rộng đoạn từ cầu Ông Bố đến nút giao thông Hữu Nghị dài 2868 m; giai đoạn III mở rộng từ nút giao thông Tự Do đến giao lộ Lê Hồng Phong dài 4898 m. Dự kiến, nâng cấp tuyến đường mở rộng thêm hai làn xe rộng 12 - 18m, nâng tổng số làn xe lên 8 làn, với tổng bề mặt đường rộng từ 39,5 đến 40,5 m.
Tuyến đường Quốc lộ 13 được mở rộng đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến giao lộ Lê Hồng Phong.
Ngoài ra, trên tuyến Quốc lộ 13 còn xây dựng cầu vượt qua nút giao thông Hữu Nghị - ngã tư Bình Hòa với quy mô dài 880 m rộng 17 m; cầu vượt ngã tư Hòa Lân dài 646 m, rộng 17 m. Đồng thời, mở rộng cầu Tân Phú thêm một đơn nguyên hướng từ TP. HCM đi TP. Thủ Dầu Một, nâng tổng chiều rộng cầu lên 40,5 m; xây dựng cống hộp ba làn tại trạm thu phí Suối Giữa.
Hiện việc kiểm kê cơ bản đã được hoàn thành, sẵn sàng cho việc bồi thường, giải phóng mặt bằng để sớm khởi công xây dựng nâng cấp dự án. Dự án đầu tư cải tạo, mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 13 được kỳ vọng tiếp tục tạo ra “bộ khung kỹ thuật” để phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Bình Dương, giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến đường này và chuẩn bị cho sự phát triển đô thị.
Tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải - giảng viên Đại học Ngân hàng TP HCM đánh giá đoạn Quốc lộ chạy qua Thủ Dầu Một và Thuận An được triển khai sẽ tạo ra sức bật lớn cho nền kinh tế của vực này nói chung. Trong đó, TP. Thuận An sẽ là khu vực sở hữu nhiều yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa, để tạo ra cú bật lớn hơn cho thị trường bất động sản tăng giá đột biến.
Theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương, khu vực TP. Thuận An sẽ trở thành trung tâm đô thị, dịch vụ. Đại lộ tài chính, thương mại, các tòa tháp biểu tượng được quy hoạch tại khu vực Thuận An, ngay khu vực trung tâm Lái Thiêu, từ hai bên đường Quốc lộ 13 tới đường Nguyễn Văn Tiết.
Ngoài cung đường huyết mạch Quốc lộ 13 tạo bước đà đưa Thuận An trở thành trung tâm đô thị và dịch vụ của cả tỉnh, trong năm 2022 và 2023, hàng nghìn tỷ đồng cũng sẽ được UBND Tỉnh Bình Dương giải ngân vào hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng cho TP Thuận An.
Cụ thể, tuyến đường ĐT 743A và tuyến đường ĐT 743B sẽ mở rộng lộ giới thành 54 m. Tuyến đường ĐT 743C và ĐT 746 sẽ mở rộng lộ giới 42m. Đường liên khu vực hướng Bắc Nam gồm đường ĐT 745, đường Thủ Khoa Huân nối dài qua Tân Uyên, đường tỉnh lộ 43 về Gò Dưa (TP HCM), đường liên khu vực số 1, 2, 5, 6, 7, 9 sẽ có lộ giới 32m. Hướng Đông Tây gồm hai tuyến đường Độc lập và Tự do (VSIP), tuyến liên khu vực số 3, 4, 8, 10 có lộ giới 32m.
Cơ sở hạ tầng liên tục được nâng cấp mở rộng, cộng thêm quy hoạch đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ tại trung tâm TP. Thuận An, hứa hẹn giúp địa phương thu hút các tập đoàn sản xuất - thương mại quốc tế, các trung tâm thương mại quy mô, bệnh viện quốc tế; doanh nghiệp BĐS phát triển các tổ hợp cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài. Theo đó, các dự án càng quy hoạch bài bản từ đầu sẽ hưởng lợi lớn, đặc biệt là những dự án nằm trên trục quốc lộ 13.
Nhiều chuyên gia cũng nhận định, việc thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại khu vực TP HCM và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng tại các vùng phụ cận như khu vực TP. Thuận An sẽ là nguồn động lực lớn cho tương lai của các thị trường này.
Căn hộ trung tâm TP. Thuận An giá chỉ từ 900 triệu đồng/ căn, Ngân hàng hỗ trợ vay 75% ân hạn lãi gốc 18 tháng. Chi tiết xem tại: https://diaoc-kimoanh.com.vn/can-ho-legacy-central-thuan-an
Từ khóa: Bình Dương, Căn Hộ Bình Dương, Căn Hộ Thuận An, Legacy Central, Legacy Central Thuận An, Legacy Central Bình Dương, Căn hộ giá rẻ Bình Dương, Căn hộ khu công nghiệp.
