CƠ HỘI NÀO CHO NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH 2022

1. Bình Dương - Vùng đất đang chuyển mình để bứt phá

Tối ngày 21.6 vừa qua, tại Trung tâm hội nghị triển lãm tỉnh Bình Dương, Diễn đàn cộng đồng thông minh thế giới ICF – đã xướng tên vinh danh Top 7 cộng đồng có Chiến lược phát triển Thành phố thông minh tiêu biểu trên thế giới năm 2022. Đây là lần thứ 2, Bình Dương lọt vào Top 7 các đô thị thành phố thông minh trên thế giới. Tổ chức ICF đánh giá cao sự cân bằng và bình đẳng trong sự phát triển của Bình Dương. Người dân các tỉnh khác đang có xu hướng chuyển đến Bình Dương sinh sống và làm việc. Các doanh nghiệp chuyển về Bình Dương, kinh tế năng động hơn. Nhiều nhà cao tầng mới xây dựng sôi động hơn.

Bình Dương hiện đang thúc đẩy quá trình triển khai các dự án đầu tư công về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và điều này sẽ giúp cho bất động sản trong tỉnh trở nên tiềm năng hơn. Trong những năm tới, bất động sản phía Đông TP.HCM, đặc biệt là Đồng Nai sẽ tiếp tục là nơi thu hút nhiều nhà đầu tư vì có lợi thế về hạ tầng giao thông. Thêm vào đó, Bình Dương là tỉnh thành tiếp giáp với đô thị phía Đông thành phố Hồ Chí Minh với mật độ dân số khá đông, khoảng 2,4 triệu người. Cũng là thủ phủ công nghiệp với sự tập trong của nhiều cụm khu công nghiệp với quy mô lớn thu hút được trung bình 90.000 người lao động trẻ mỗi năm.

Bình Dương đã và đang không ngừng chuyển mình để bứt phá, công nghiệp hóa - hiện đại hóa, phát triển một thành phố toàn diện, thông minh. Đây cũng chính là yếu tố quan trọng thúc đẩy giá bất động sản trong địa bàn tỉnh tăng tăng mạnh trong thời gian gần đây.

2. Xu hướng đầu tư bất động sản Bình Dương 2022

Nam châm bất động sản đang chỉ hướng về phía thủ phủ công nghiệp Bình Dương. Theo kết quả điều tra dân số và nhà ở năm 2021, Bình Dương là tỉnh có nhu cầu thuê nhà cao nhất cả nước, đạt đến 74,5% và con số này đang không ngừng tăng. Đây cũng là lý do giải thích cho việc Bình Dương bùng nổ nguồn cung căn hộ thời gian qua, và các chủ đầu tư không ngừng rót vốn để đầu tư căn hộ, chung cư, đất nền tại địa bàn tỉnh. Năm 2021 vừa qua tỉnh Bình Dương đã có gần 20.000 căn hộ được chào bán, chiếm đến 35% tổng nguồn cung căn hộ khu vực phía Nam. Dù nguồn cung khá lớn nhưng nhu cầu cũng cao không kém dẫn đến giá căn hộ tại Bình Dương vẫn trên đà tăng mạnh. Theo đánh giá của của các chuyên gia bất động sản, tính đến tháng 6-2022, giá căn hộ nhiều khu vực tại Bình Dương đã bám sát thủ đô Hà Nội và không hề kém cạnh với một số khu vực thuộc TP. Thủ Đức. Mức giá của các dự án giao động từ 35-40 triệu đồng/m2. Một số dự án tại Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một giá nhảy lên cao ngất ngưởng đến 45-50 triệu đồng/m2.

Chỉ trong 5 tháng đầu năm 2022, mức độ quan tâm bất động sản bán ở một số loại hình giảm mạnh, trong đó đất nền dự án giảm 31%, nhà riêng giảm 22%, đất giảm 9%.  Ngược lại, bất động sản cho thuê có tín hiệu tích cực hơn ở một số loại hình như: chung cư tăng 45%, kho, nhà xưởng, đất tăng 11%, nhà mặt phố tăng 12% so với 5 tháng đầu năm 2021. Chuyên gia cho biết, nhu cầu bất động sản tăng là do sau đại dịch, người lao động tại các khu công nghiệp đã quay trở lại làm việc, nhịp sống nhộn nhịp trở lại dẫn đến nhu cầu thuê nhà ở tăng mạnh. Bên cạnh đó, các hoạt động sản xuất, lưu trữ hàng hóa của doanh nghiệp cũng dần ổn định dẫn đến nhu cầu thuê nhà kho, nhà xưởng tăng lên.

Thêm vào đó, hiện tại, căn hộ tại thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm do mức cầu rất lớn, quỹ đất bị thu hẹp và mức giá bị đẩy lên cao ngất trời. Xu hướng của người dân là chuyển về các đô thị ven Sài Gòn như Bình Dương, năm bắt được tâm lý đó các nhà đầu tư kéo về các đô thị vệ tinh, ven thành phố Hồ Chí Minh để mua nhà, căn hộ để chờ thời.

Có lẽ vấn đề đáng quan ngại nhất là việc tràn lan các dự án bất động sản, là một nhà đầu tư thông minh thì nhất định các xu hướng này sẽ hữu ích:

• Mua nhà ở vùng ngoại ô thành phố, đồng nghĩa với việc giá đất sẽ thấp hơn khá nhiều so với khu vực trung tâm, kéo theo đó là những ngôi nhà khang trang hơn, diện tích lớn hơn, có thể sẽ có khuôn viên nữa.
• Sống ở các khu vực này thì rất yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên, tốt cho sức khỏe đặc biệt là với người già và trẻ em, không quá xa đường lớn nhưng lại gần các tiện ích, sống xanh với thiên nhiên và tránh xa khói bụi.
• Các khu nhà phố, nhà ở thương mại được thiết kế khép kín, an ninh ở các khu vực vùng ven đô thị hiện đều đã rất đồng bộ, hiện đại. Không chỉ nhà mà đường phố đều rộng rãi, thoải mái đậu xe, tổ chức mời bạn bè, người thân đến chơi thoải mái về không gian.

Nếu như nhà đầu tư sở hữu căn hộ, chung cư hay sản phẩm bất động sản có đầy đủ tiện ích, có không gian phổ thông, có mức giá hợp lý thì chắc chắn giá trị sản phẩm sẽ không ngừng tăng, khả năng sinh lời lớn hơn, dễ dàng mua qua bán lại dễ hơn.

3. Kim Oanh Group - Chắp cánh ước mơ đầu tư sinh lời của mọi Khách hàng

Thấu hiểu mong muốn của số đông quý Khách hàng, Kim Oanh Group luôn đem đến những sản phẩm bất động sản chỉnh chu nhất, giá cả hợp lý nhất và ưu đãi hấp dẫn nhất. Đặc biệt phải kể đến dự án căn hộ Legacy Central Thuận An Bình Dương đang được Kim Oanh Group đầu tư và ấp ủ, với mức giá chỉ từ 900 triệu/căn kèm các phương thức thanh toán linh hoạt, khách hàng có nhu cầu chỉ cần thanh toán trước 15% là có thể sở hữu căn hộ và ký kết ngay hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư. Phần còn lại sẽ được hỗ trợ độc quyền bởi Ngân hàng uy tín TOP đầu cả nước - OCB hỗ trợ vay lên đến 75% trong 25 năm, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi vay 18 tháng. Đây là một trong những lý do chỉ sau 24h mở booking số lượng sản phẩm được booking thành công lên đến hơn 120 sản phẩm. Điều này chứng tỏ rằng căn hộ Legacy Central Kim Oanh là căn hộ vô cùng tiềm năng và có sức hút siêu lớn đối với các nhà đầu tư.

Hiện tại dự án đang được triển khai đến tầng 29 và dự kiến cất nóc trong tháng 7 này. Dự án căn hộ Legacy Central Bình Dương được Tập đoàn xây dựng Hòa Bình triển khai xây dựng dự kiến sẽ bàn giao đến tay quý Khách hàng vào quý II/2023.

Bên cạnh giá và chính sách tốt, các nhà đầu tư đều hài lòng về vị trí và chất lượng sống của căn hộ Legacy. Căn hộ Legacy Central hay có tên pháp lý là Chung cư Thuận Giao được phát triển ngay trung tâm thành phố Thuận An, nằm trên đường Thuận Giao 25 con đường gắn kết trực tiếp đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn và Quốc lộ 13, những trục giao thông trọng điểm của Bình Dương kết nối trực tiếp TP.HCM, Đồng Nai và các tỉnh Đông Nam bộ. Nằm ngay thủ phủ công nghiệp Bình Dương, Legacy Central được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn và một loạt tiện ích đẳng cấp như Aeon Mall, Lotte Mart, chợ Thuận Giao, sân golf Sông Bé, hệ thống trường học, Bệnh viện quốc tế Columbia Asia, Bệnh viện quốc tế Becamex… mang đến nhiều thuận tiện trong cuộc sống hàng ngày của cư dân và nâng tầm giá trị của căn hộ.

Thêm vào đó, Legacy Central còn được đầu tư chỉn chu với thiết bị vệ sinh thương hiệu Toto, tủ bếp và thiết bị kèm theo cũng đều là các thương hiệu cao cấp… Nội khu dự án dành khoảng 50% diện tích để phát triển các tiện ích bao gồm hồ bơi, trường mầm non, khu vui chơi trẻ em, khu thể dục thể thao, khu cảnh quan, khu BBQ ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại… đáp ứng tối đa nhu cầu của cư dân. Đặc biệt, theo xu hướng hiện đại, dự án được xây dựng hướng đến các tiêu chuẩn LEED (hệ thống tiêu chuẩn về kiến trúc xanh của Mỹ) và LOTUS (hệ thống chứng nhận công trình xanh của Việt Nam).

Sống tiện nghi thôi chưa đủ, Legacy Central mang ngôn ngữ thiết kế hiện đại, ứng dụng hệ thống nội thất từ những thương hiệu lớn càng nâng cao chuẩn sống cho những cư dân tương lai và rộng mở cơ hội cho nhà đầu tư.

Nhờ đó, Legacy Central mang đến không gian sống hòa hợp với thiên nhiên, căn hộ luôn thoáng đãng dù diện tích vừa phải. Theo đánh giá của giới kinh doanh bất động sản, trên thị trường Bình Dương hiện nay mức giá đều ở tầm cao - trung trở lên, điều này tạo khó khăn cho các gia đình trẻ trong việc tìm kiếm một nơi để an cư. Vì vậy, sự xuất hiện của Legacy Central với giá chỉ từ 900 triệu/căn cùng ưu đãi hấp dẫn là giải pháp mang lại cơ hội an cư hiếm có cho người dân. Là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư quốc tế, thị trường căn hộ Bình Dương được kỳ vọng sẽ còn tăng trưởng tích cực trong thời gian tới, nhờ trợ lực từ nhu cầu nhà ở cho giới chuyên gia và người lao động tại các khu công nghiệp.

Hạ tầng căn hộ Legacy Central Thuận An Bình Dương đã xây dựng tầng 29 và dự kiến cất nóc trong tháng 7 này.

Trước thị trường bất động sản luôn biến động không ngừng, các nhà đầu tư bất động sản cần sáng suốt hơn bao giờ hết, đưa ra những quyết định chắc chắn và chính xác. Chắc hẳn anh chị đều nhận thấy căn hộ Legacy Central Thuận An là căn hộ tiềm năng phải không? Hãy để lại thông tin bên dưới để nhận được hỗ trợ nhiệt tình nhất từ Kim Oanh Group!