Đó là nhận định của đơn vị DKRA Việt Nam tại báo cáo thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh và vùng lân cận. Theo đó, Đồng Nai vượt mặt cả Tp. Hồ Chí Minh, Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu… về nguồn cung và sức tiêu thụ nhà phố, biệt thự xây sẵn trong quý I/2021.
Khách Hàng tham quan thực tế dự án Khu Đô Thị Century City - Thành Phố Sân Bay.
* Đồng Nai tiếp tục đón sóng đầu tư đổ về từ các khu vực trên cả nước.
Trong quý I/2021, lượng nhà phố, biệt thự được chào bán tại Đồng Nai lên tới con số 1.623 căn. Số lượng này cao gấp 4,7 lần so với Tp. Hồ Chí Minh và gấp 67,6 lần so với khu vực vùng ven Long An. Còn tại khu vực Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, loại hình nhà liền thổ gần như khan hiếm hơn. Lý giải hiện tượng này, các chuyên gia nhận định cho rằng do Tp. Hồ Chí Minh có quỹ đất hạn hẹp dần, giá nhà đất tăng giá đắt đỏ nên giới nhà đầu tư có xu hướng dịch chuyển về vùng ven để tìm kiếm dự án giá tốt và độ thanh khoản cao.
Còn đối với các đô thị vệ tinh kết nối với Tp. Hồ Chí Minh, Đồng Nai có lợi thế vượt trội hơn hẳn nhờ vị trí trung tâm, nằm ngay cửa ngõ giao thương kết nối tứ giác kinh tế trọng điểm xung quanh Tp. Hồ Chí Minh gồm: Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Đặc biệt, đây còn là một trong những địa phương có nhiều tuyến cao tốc và các trục đường trọng điểm đi qua điển hình như: Cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cao tốc Dầu Giây - Liên Khương, cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây, tuyến quốc lộ 51, các tuyến đường vành đai….. Thông qua các trục đường huyết mạch này rất thuận tiện trong việc kết nối Tp. Hồ Chí Minh, các tỉnh miền Tây Nam bộ và Tây Nguyên.
Khu Đô Thị Century City - Thành Phố Sân Bay đáp ứng đầy đủ nhu cầu kinh doanh và an cư chỉ cách Cảng Hàng Không Quốc Tế Sân Bay Long Thành 2,8km.
Đặc biệt, dự án Cảng Hàng Không Quốc Tế Sân Bay Long Thành đang được phát triển được xem là "cú hích" mạnh cho thị trường Đồng Nai nói riêng và cả nước nói chung. Mới gần đây nhất, tại buổi làm việc giữa Bộ Giao Thông Vận Tải, Tổng Công ty Cảng Hàng Không Việt Nam (ACV) và UBND tỉnh Đồng Nai, các bên nỗ lực nhất có thể để đẩy nhanh tiến độ của dự án. Dự kiến, cuối quý II/2021, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao toàn bộ 5.000 hecta mặt bằng dự án Cảng Hàng Không Quốc Tế Sân Bay Long Thành.
Những thông tin này càng "đốt nóng" và tạo lực cho thị trường bất động sản Đồng Nai tăng trưởng và trở nên nhộn nhịp hơn. Với nguồn cung lớn, có nhiều sự lựa chọn kết hợp những lợi thế đặc thù của khu vực, nhiều khách hàng đã quyết định an cư - đầu tư tại đây. Trước diễn biến này, DKRA đánh giá, nhiều khả năng nguồn cung nhà phố, biệt thự tại Đồng Nai tiếp tục dẫn dắt thị trường trong thời gian tới.
* Sức hút dồn về dự án có hạ tầng hoàn thiện.
Theo nhận định chia sẻ của các nhà môi giới, nhu cầu sở hữu bất động sản Đồng Nai lớn nhưng không đồng đều, phần lớn các nhà đầu tư đều tập trung ở những dự án được phát triển chuẩn mực, pháp lý minh bạch và nằm quanh trục sân bay. Hiện dự án Cảng Hàng Không Quốc Tế Sân Bay Long Thành đang được đốc thúc triển khai, những dự án có hạ tầng hoàn thiện và pháp lý minh bạch đảm bảo lộ trình sở hữu để khai thác kinh doanh càng được ưu tiên lựa chọn hàng đầu tại đây.
Minh chứng là dự án Khu Đô Thị Century City với tiến độ hạ tầng nhanh chóng, dự án liên tục “tạo sóng” và được khách hàng nhận định đánh giá cao cơ hội đầu tư tại đây. Anh Thế Trung, khách hàng đã sở hữu 2 sản phẩm tại dự án, cho biết anh rất ấn tượng khi diện mạo Khu Đô Thị Century City thay đổi một cách nhanh chóng. Với tiến độ triển như khai này, anh tin tưởng chắc chắn rằng lộ trình sở hữu sản phẩm và được đảm bảo tối đa hóa quyền lợi nhất có thể.
Dãy nhà phố khu đô thị Century City đang thi công phần mái, công viên cảnh quan Century Park cũng dần được hoàn thiện đưa vào sử dụng.
Chỉ sau hơn 10 tháng triển khai dự án, hạ tầng chung của dự án cơ bản đã hoàn thiện nhiều hạng mục từ đường nội bộ, vỉa hè, cảnh quan cây xanh đến hệ thống điện, cấp - thoát nước. Đặc biệt hơn tại đây, những kỳ quan kiến trúc của Thế giới như: Điện Kremli (Nga), Đền Pantheon (Ý), Đền Taj Mahal (Ấn Độ), Nhà Hát Opera Sydney (Úc), Tháp Nghiêng Pisa (Ý), Tượng Nữ thần Tự Do (Mỹ) và quảng trường 12 cung hoàng đạo đã "lột xác" hoàn toàn và đang được triển khai những hạng mục cuối cùng để hoàn thiện. Song song với yếu tố hạ tầng, khu đô thị Century City Long Thành còn đảm bảo tính pháp lý vô cùng chặt chẽ khi đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từng sản phẩm, đây là cơ sở chính giúp nhà đầu tư sớm đưa ra quyết định của mình khi lựa chọn sản phẩm tại đây.
Khu đô thị Century City còn ghi điểm khi sản phẩm đa dạng gồm: đất nền, nhà phố liên kế, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự và khu căn hộ. Đặc biệt, trong nhu cầu bối cảnh sở hữu bất động sản vừa để ở kết hợp kinh doanh lớn, Kim Oanh Group đã kịp thời giới thiệu và tung ra thị trường những sản phẩm shophouse và phân khu Century Garden (với hệ thống khu phức hợp trường học từ mầm non đến THCS, khu công viên tiểu khu rộng 2500 mét vuông và đặc biệt liền kề phân khu tái định cư Bình Sơn).
Đây là những sản phẩm đắt giá để kinh doanh và đáng sống nhất tại dự án Century City Long Thành. Hiện những sản phẩm này đang được xây dựng nhộn nhịp, dãy shophouse đã được thi công lên phần mái. Mới đây nhất, dãy nhà phố liên kế cũng đã được khởi công và ưu tiên xây dựng.
Không chỉ kết hợp công năng kinh doanh và nhu cầu an cư, cùng thời điểm dự án Cảng Hàng Không Quốc Tế Sân Bay Long Thành đang được tập trung triển khai, khu đô thị Century City Long Thành cũng dần hoàn thiện hạ tầng. Với lợi thế vượt trội này, khu đô thị Century City Long Thành là một trong những dự án trọng điểm tại Long Thành có giá trị tăng mạnh thời gian tới. Đó là ý kiến chung của các nhà đầu tư đã và đang đầu tư tại đây nhận định.
Link tham khảo dự án:
https://diaoc-kimoanh.com.vn/century-city-thanh-pho-san-bay
Từ khóa: Century CIty, Sân bay Long Thành, Đất nền Long Thành, Đất nền Đồng Nai, Đất nền đầu tư, Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn
